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694.000,00€
Exklusive Doppelhaushälfte in begehrter Aussichtslage von Mühlacker-Enzberg
Highlights im Überblick
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, moderne Energietechnik und eine der begehrtesten Aussichtslagen von Mühlacker-Enzberg.
Auf rund 254 m² Wohnfläche und insgesamt neun Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der klassischen Familienresidenz über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein besonderes Highlight ist die vollständig ausgestattete, barrierefreie Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die sich ideal für Angehörige, Gäste oder eine Vermietung eignet.
Die nachhaltige Ausstattung mit einer Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher sowie einer Wallbox, sorgt für zukunftsorientiertes und energieeffizientes Wohnen.
Mehrere Terrassen, Balkone und eine sonnige Loggia eröffnen zu jeder Tageszeit herrliche Plätze im Freien und bieten einen beeindruckenden Panoramablick über Enzberg und die umliegende Landschaft.
Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch eine ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr, eine Duplexgarage sowie drei zusätzliche Außenstellplätze – ein Zuhause, das Wohnkomfort, Flexibilität und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet.
Haus
Die durchdachte Architektur, die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen ein stilvolles Zuhause mit viel Platz für individuelle Lebenskonzepte.
Barrierefrei Einliegerwohnung
Die barrierefreie Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet maximale Flexibilität und eignet sich ideal als Mehrgenerationenlösung, Gästebereich, Homeoffice oder zur attraktiven Vermietung.
Garten/ Außenbereich
Mehrere Terrassen und Balkone und eine sonnige Loggia
Zimmer
9 Zimmer
Ausstattung / Zustand
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie die bereits integrierte zukunftsorientierte Energietechnik.
Besonderheiten
Die Kombination aus traumhafter Aussichtslage, flexibler Nutzung durch die Einliegerwohnung, großzügigem Platzangebot und nachhaltiger Haustechnik macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause mit langfristigem Mehrwert.
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Ein Platz für Träume und Generationen
Hausansicht
Wohnzimmer
Küche
Flur
Terrasse
Terrasse
Schlafzimmer
Atelier
Ankleidezimmer
Badezimmer
Dachterrasse
Haus
Wohnbereich Einliegerwohnung
Badezimmer Einliegerwohnung
Wohnbereich Einliegerwohnung
Eingang Einliegerwohnung
Ihr Ansprechpartner
Marco Klein
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Haus Mühlacker-Enzberg kaufen
Wer ein Haus in Enzberg kaufen möchte, entscheidet sich für einen der beliebtesten Stadtteile Mühlackers. Der charmante Ortsteil überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage und verbindet gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer hohen Lebensqualität. Enzberg bietet die ideale Balance zwischen entspanntem Wohnen im Grünen und kurzen Wegen in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Auch Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung über den Bahnhof Enzberg, die Bundesstraße B10 sowie die nahegelegene Autobahn A8 mit schnellen Verbindungen nach Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die reizvolle Landschaft entlang der Enz laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung direkt vor der Haustür ein. Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte fügt sich perfekt in dieses attraktive Wohnumfeld ein und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, einer großzügigen Wohnfläche von rund 254 m² sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die Immobilie passt sich unterschiedlichsten Lebenssituationen an. Ein besonderes Highlight ist die barrierefreie Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die zusätzlichen Wohnraum schafft und sich ideal für Angehörige, Gäste oder eine Vermietung eignet. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Terrassen und Balkone mit herrlichem Panoramablick, moderne Energietechnik mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher sowie eine ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr. Wer Wert auf Wohnqualität, Flexibilität und eine zukunftssichere Investition legt, findet hier ein Zuhause, das sowohl heute als auch langfristig überzeugt.
Lage und Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Mühlacker Stadtteil Enzberg und bietet eine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig sorgen die gute Anbindung an den Bahnhof Enzberg, die Bundesstraße B10 sowie die nahegelegene Autobahn A8 für kurze Wege in Richtung Pforzheim, Stuttgart und Karlsruhe. Spazier- und Radwege in der umliegenden Natur bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Besonderheiten des Objekts
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre außergewöhnliche Vielseitigkeit. Die barrierefreie Einliegerwohnung mit separatem Eingang eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenlösung, Gästebereich, Homeoffice oder zur Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch den beeindruckenden Panoramablick, mehrere sonnige Außenbereiche sowie eine nachhaltige und energieeffiziente Haustechnik, die das Haus zu einer zukunftssicheren Investition macht.
Familienfreundlichkeit
Mit neun Zimmern, großzügigen Wohnbereichen und einer ruhigen Sackgassenlage bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien. Die flexible Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für jedes Familienmitglied, während die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten den Alltag besonders angenehm gestaltet. Auch die verkehrsarme Umgebung bietet Kindern ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld.
Technische Details
Die technische Ausstattung überzeugt mit einer Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung sowie einer Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher, die zu einer effizienten Energieversorgung beiträgt. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge, die Energieeffizienzklasse C sowie eine Duplexgarage und drei zusätzliche Außenstellplätze ergänzen das moderne Gesamtkonzept und sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
VIVA home ist bestrebt, ein hohes Maß an Fachwissen, Kundenservice und Liebe zum Detail für das Marketing und den Verkauf von Immobilien und Mietobjekten bereitzustellen.
Rechtliches
Standort
VIVA Immobilien GmbH
Hans-Krieg-Straße 19/1
71665 Vaihingen an der Enz