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Willkommen in Oberriexingen Wohnen zwischen Enzufer und Stadtmauer
Highlights im Überblick
Ihr neues Zuhause in Oberriexingen – frisch renoviert, top angebunden und sofort bezugsbereit Diese vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung verbindet charmantes Wohnen mit einer Lage, die selten so stimmig ist: naturnah, ruhig und dennoch hervorragend an die B10 sowie die gesamte Wirtschaftsregion Stuttgart angebunden. Freuen Sie sich auf ein modernes Wohngefühl: helle, gut geschnittene Räume, stilvolle Renovierungsdetails und der Komfort des Erstbezugs – einziehen, wohlfühlen und direkt starten. Zwei abschließbare Kellerräume bieten wertvollen zusätzlichen Stauraum, während ein eigener Stellplatz direkt am Haus Ihre Alltagstauglichkeit perfekt abrundet. Die Umgebung punktet mit kurzen Wegen zu namhaften Arbeitgebern wie Porsche, Breuninger und vielen weiteren Top-Adressen. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Berufspendler, Young Professionals oder Studierende, die Lebensqualität und gute Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen. Oberriexingen überzeugt durch eine hohe Nachfrage, seine grüne Umgebung und die schnelle Anbindung an die Metropolregion Stuttgart – ein Standort mit Zukunft. Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Wohnung und profitieren Sie von Wohnkomfort, praktischer Lage und starkem Wertpotenzial.

Zimmeranzahl
1-Zimmer
Geschoss
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Heizung
Elektro-Heizung
Bezugsfrei
Ab sofort
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Ob als erste eigene Immobilie oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung wird Ihren Ansprüchen gerecht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!
Wohnbereich
Schlaf-/ Wohnbereich
Küche/ Flur
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Ihr Ansprechpartner
Marco Klein
Haben Sie Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Ich bin gerne für Sie da!
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit für eine fundierte Beratung und treffen Sie die besten Entscheidungen.
Vorzüge durch wohnen im Zentrum
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Vaihingen an der Enz, in einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Diese zentrale Lage bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität und Komfort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Apotheken bis hin zu ärztlicher Versorgung – sind bequem fußläufig erreichbar.
Für Familien bieten die kurzen Wege zu Schulen und Kindergärten eine ideale Infrastruktur. Innerhalb von 800 Metern finden Sie Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen.
Die Umgebung kombiniert die Vorzüge einer charmanten Kleinstadt mit der praktischen Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer guten Verkehrsanbindung. Historische Gebäude und moderne Einrichtungen schaffen ein einladendes Ambiente, das zum Verweilen einlädt.
Modernisierungen
• Neue Heizkörper für eine effiziente und angenehme Wärmeverteilung
• Erneuerung der Elektrik inklusive FI-Schutzschalter für höchste Sicherheit
• Hochwertige neue Bodenbeläge in moderner Eichenoptik, die ein warmes Wohngefühl schaffen
• Austausch der Innentüren für ein einheitliches und modernes Erscheinungsbild
• Komplettsanierung des Badezimmers mit stilvollen Fliesen und Armaturen
• Installation einer neuen, funktionalen Einbauküche
• Erneuerung der Wandbeläge für eine frische und zeitgemäße Optik, abgehängte Decke mit Einbauspots.
Lage
Zentral im Ortskern, alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar
VIVA home ist bestrebt, ein hohes Maß an Fachwissen, Kundenservice und Liebe zum Detail für das Marketing und den Verkauf von Immobilien und Mietobjekten bereitzustellen.
Rechtliches
Standort
VIVA Immobilien GmbH
Hans-Krieg-Straße 19/1
71665 Vaihingen an der Enz
Kontakt
+49 1573 7131851
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