PRIVATE OFFERING · TEGERNSEE
Eine außergewöhnliche Adresse am Tegernsee.
Eine exklusive Immobilie in erster Seereihe – diskret angeboten und ausschließlich für persönlich geprüfte Interessenten zugänglich.
Kaufpreisvorstellung im Bereich von 10 Mio. €
Atmosphärische Aufnahme der Region · keine Objektaufnahme
DIE IMMOBILIE
Wohnen in erster Seereihe, zurückgezogen und ohne Einblick.
Das Anwesen liegt auf einem gewachsenen Grundstück mit direktem Seezugang. Große Fensterflächen öffnen die Wohnräume zum Wasser, während Bepflanzung und Geländeverlauf das Haus von allen Seiten abschirmen.
Die Substanz ist hochwertig ausgeführt und gepflegt, die Raumaufteilung erlaubt sowohl dauerhaftes Wohnen als auch die Nutzung als Zweitwohnsitz. Details, Grundrisse und Aufnahmen geben wir nach persönlicher Legitimation weiter.
Adresse, Grundbuchdaten und Objektfotos werden nicht öffentlich gezeigt.
Kennzahlen im Überblick
Aufnahmen der Region · keine Objektfotos
LAGE UND UMGEBUNG
Der Tegernsee bleibt ruhig, weil er nie laut werden musste.
Wenige Minuten zu Fuß bis zum Ortskern, in einer Nachbarschaft, in der Grundstücke selten und meist ohne Anzeige den Besitzer wechseln. Wer hier wohnt, schätzt kurze Wege und lange Ruhe.
München erreichen Sie über die A8 in rund einer Stunde, den Flughafen in etwa neunzig Minuten. Skigebiete, Wanderwege und Segelclub liegen unmittelbar vor der Haustür.
- Seezugang
- direkt
- Ortskern
- 8 Min. zu Fuß
- München
- ca. 60 Min.
- Flughafen München
- ca. 90 Min.
Angaben ungefähr, abhängig von Verkehrslage.
DISKRETE VERMARKTUNG
Vier Schritte, kein Schaufenster.
Diese Immobilie erscheint auf keinem Portal. Der Weg zur Besichtigung ist bewusst kurz gehalten und folgt einer festen Reihenfolge – so bleibt der Kreis der Interessenten klein und überprüft.
Anfrage
Sie senden uns eine kurze Nachricht mit Ihrem Hintergrund zum Objekt. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden persönlich.
Vertrauliches Gespräch
In einem Telefonat klären wir Ihre Vorstellungen, die Finanzierungsstruktur und den Zeitrahmen.
Objektunterlagen
Nach Unterzeichnung der Vertraulichkeitserklärung erhalten Sie Exposé, Grundrisse und Aufnahmen.
Besichtigung vor Ort
Termine finden ausschließlich einzeln und in Begleitung statt – auf Wunsch auch außerhalb der üblichen Zeiten.
VERTRAULICHER ZUGANG
Sagen Sie uns kurz, wer Sie sind.
Ihre Angaben werden ausschließlich von uns gelesen und nicht an Dritte weitergegeben. Sie erhalten innerhalb von 24 Stunden eine persönliche Rückmeldung.
Ihre Ansprechpartnerin
Private Office · Tegernsee
Montag bis Samstag, 9 bis 20 Uhr